琪琪（麦佳琪饰）和她的搭档梅大博都是群众演员。 他们找到了便宜的房间出租，但房东兰阿姨（罗兰饰）却表现得很奇怪。 两人搬进来后，大波美经常发现家里发生许多奇怪的事情，但琪琪是虔诚的信徒，不相信世界上有鬼。 胆怯至极的大波姑娘到处向周通神棍寻求帮助，却被骗了。 怪事不断发生，就连周同也意外死亡。 后来，大博梅和好友阿泽（杜文泽饰）发现，工作室司机阿昭（尹天照饰）对茅山术略知一二。 阿昭一到兰姨家，立刻就察觉到兰姨家有些不对劲，劝琪琪他们赶紧搬走。 原来兰姨的儿子因感情困难自杀了，尸体一直留在兰姨的房间里。 琪琪仍然不相信神鬼理论，直到有一天晚上她独自睡在包间时，被兰姨儿子的鬼魂强奸了。 此后，琪琪就像变了一个人，说话、做事都变得奇怪。 大博美和阿泽无奈，只好向阿昭求助……
